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“质保期10年的概念，给防水队伍提出了更高的要求，也对建筑修缮市场提出了更高的要求。”海南省建筑防水保温协会*委1员会主任高德财分析认为，防水工程质保10年的标准要求建筑市场做到“五位一体”。即防水渗漏问题，总包要负责，监理要负责，设计单位要负责，甲方要负责，专业分包更要负责，一旦出现渗漏，不但要免费维修，专业顶楼防水补漏，还要追究法律责任。对建筑修缮行业也有很大影响，建筑修缮不只是防水问题，还包含建筑结构问题、施工工艺工法问题等，这就对修缮的队伍提出更高的要求，不但专业还要系统，要有高技能的技术“诊断医生”，还要有专业的高精端渗漏检测设备。

1、防水层破坏漏水修补防水层的一般流程：1）基层清理干净，原墙地面表面要坚实，不应有起沙、掉灰或空鼓。2）对上下水管根部清理并进行堵漏处理。3）用10-15宽美纹纸根据墙面设计施工高度粘贴轮廓线。4）*1一遍乳液涂刷施工，顺序从上至下，从里到外，不得漏刷。5）干燥24小时后，涂刷*二遍乳液，使两遍乳液形成完整的防水层。6）干燥24小时后，做24小时闭水试验，放水高度不低于30mm，24小时内无渗漏为合格。7）表面水泥灰浆拉毛后，防水补漏公司，可以直接贴砖施工。

顶楼地板。住在顶楼加盖或是较1高楼层的屋主，除了觉得夏天很热外，其实也是家中容易产生漏水危机的高危险群，太阳高温直射，防水外膜涂层当然容易脆化！如果屋顶地板不平，或在地面种花草，雨水直接打落产生积水，只做表面防水，其实治标不治本。浴室隔间墙。家里较常使用水的地方不是厨房就是浴室，又以浴室较容易发霉影响壁面产生漏水，合肥防水补漏，毕竟每天全家人都要洗澡，让水喷溅到墙壁的机率实在太高，随着房屋使用年限增加，中国台湾又时常发生地震，一旦产生缝隙，防水补漏堵漏，水气跑进墙壁。楼上邻居的厨房或浴室正下方。大部分原因是楼上邻居水管漏水，测试方法需请邻居配合，将水表总开关关掉一个晚上，隔天看楼下是否停止漏水，然后针对楼上相对位置排水孔冲水测试，确保排水没问题。